Seguros que intervienen en la compra de una propiedad
El panorama asegurador está en constante evolución global. Los riesgos corporativos se vuelven cada vez más complejos y dinámicos. Durante el nuevo año, las empresas podrían enfrentar una combinación de riesgos cotidianos con otros emergentes que requieran una ayuda extra.
La compra de una propiedad tiene muchos factores, la mayoría afectivos, la emoción de comprar una vivienda, para algunos, puede ser la realización de un sueño. Pero también están involucrados factores financieros, y jurídicos, que ayudan a reducir riesgos y concretar una operación exitosa para todas las partes involucradas.
La compra de una propiedad en Argentina es un proceso que involucra diferentes seguros que protegen las operaciones, tanto para el comprador como para el vendedor. Estos seguros garantizan la reducción de riesgos asociados a la operación comercial inmobiliaria. Te contamos cuáles son los principales seguros que están involucrados en la compra-venta de un inmueble.
Seguro de incendio, cuando la compra se realiza a través de un crédito hipotecario es obligatorio contratar este seguro. Sirve para cubrir los daños estructurales ocasionados por incendios. Este seguro protege al nuevo propietario y al banco que proporciona el dinero a modo de préstamo. Se puede contratar a través de compañías, o broker, de seguros. Su costo puede variar según la póliza elegida.
Seguro de vida del deudor, las entidades financieras, bancos, exigen este tipo de seguros al acceder a un crédito hipotecario, este seguro cubre el saldo pendiente de la deuda en caso de fallecimiento o invalidez total de la persona responsable de pagar las cuotas mensuales. Su costo varía según el importe de la propiedad, de esta manera los herederos no quedan con la carga de la cuota hipotecaria.
Seguro de caución para alquiler, existen operaciones de compra con inquilinos que habitan en la propiedad o alquileres con opción de compra. En este caso se requiere un seguro de caución que reemplaza la garantía propietaria y brinda respaldo al propietario de la vivienda en caso de incumplimiento de parte del inquilino.
Seguro de responsabilidad civil, este seguro no es obligatorio pero algunos propietarios lo adquieren para cubrir posibles daños a terceros dentro del inmueble. Es importante para propiedades destinadas a alquiler, permanente o temporal.
Los seguros tienen una responsabilidad muy importante en la compra de una propiedad en Argentina, estos son algunos de los seguros que intervienen en la transacción inmobiliaria. Tener la protección adecuada es fundamental para minimizar riesgos.
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